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MAISON DE CHARME 1880 - CHÉRANCÉ
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 126 m²
EN SORTIE DE VILLAGE, COMMUNE SITUÉE À 10 MIN DE BEAUMONT ET À MI-CHEMIN ENTRE MAMERS ET ALENÇON, découvrez cette jolie propriété datant du 19 ème siècle édifiée sur un terrain clos de 2126 m2. La maison offre 100 m2 de plain-pied comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec insert bois (tubé), salle à manger de 25 m2, couloir desservant une grande chambre de 17 m2 avec dressing mural, salle de bains, placards de rangement, WC. Extérieur : cour carrelée, atelier, cabanon, dépendance de 50 m2 attenante. Bénéficiez de plus de 100 m2 de greniers aménageables avec une toiture en bon état. Portail motorisé avec digicode, VMC, chauffe-eau 300 L, radiateurs électriques récents, tout à l'égout. Maison très bien entretenue, rafraîchissement à prévoir.
Les points forts du bien
- Chauffe-eau électrique 300 L
- Radiateurs électriques récents
- Portail motorisé avec digicode
- Fibre optique
- Tout à l'égout
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Digicode, Fibre optique, Portail motorisé
- Séjour : 25 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Construction : 1880
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Toiture : Tuiles plates de pays en bon état
- Localisation : Chérancé 72170
- Référence : 0308


Détail des pièces
- Entrée : 7 m²
- Cuisine : 17,10 m²
- Salon : 20 m²
- Salle à manger : 24,92 m²
- Dégagement : 0,90 m²
- WC : 1,85 m²
- Couloir : 5 m²
- Chambre : 17,13 m²
- Salle de bains : 7,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2614.00 et 3536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Immoté 02 43 29 18 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Bis, rue du Maréchal Joffre
72110 Bonnétable
