Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sillé-le-Philippe 72460
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MAISON DE BOURG - 3 CHAMBRES

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sillé-le-Philippe 72460
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Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 170 m²
A 20 MINUTES DU MANS, AU COEUR D'UN VILLAGE PAISIBLE, nous vous proposons cette maison de bourg de 76 m2 agrémentée d'un joli jardin clos sans vis-à-vis de 170 m2. En rez-de-chaussée : entrée sur une spacieuse cuisine aménagée de 15 m2, séjour, salon, salle de bain, WC, buanderie. L'étage offre 3 chambres, une pièce d'eau (potentiel d'en faire une salle d'eau privative) et un WC indépendant. L'extérieur comprend un coin terrasse et un cabanon de jardin. Isolation refaite, huisseries PVC, pompe à chaleur neuve. Tout à l'égout, fibre optique. A SAISIR !

Les points forts du bien

  • Isolation refaite
  • Menuiseries/Porte d'entrée PVC
  • Toiture en bon état
  • Fibre optique
  • Pompe à chaleur neuve
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Autres : Fibre optique
  • Séjour : 17 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • Construction : 1949
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Non
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Toiture : Tuiles plates de pays en bon état
  • Localisation : Sillé-le-Philippe 72460
  • Référence : 0241

Détail des pièces

  • Cuisine  : 15 m²
  • Séjour : 17,28 m²
  • Salon : 9,60 m²
  • Salle de bain : 3,37 m²
  • WC : 1,5 m²
  • Palier : 4,7 m²
  • Chambre ou bureau : 7 m²
  • Chambre 2 : 8 m²
  • Chambre 3 : 9 m²
  • WC : 1,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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