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PAVILLON 91 M2 / SOUS-SOL COMPLET
174 075 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 825 m²
A 5 MIN DE CONNERRÉ, 30 MIN DU MANS, pavillon de 91 m2 parfaitement entretenu situé au coeur d'une paisible impasse. L'ensemble comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour/salon traversant avec poêle à bois et accès terrasse, couloir distribuant 2 chambres, salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, WC. Sous-sol complet spacieux et sain pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Le tout édifié sur une parcelle de 825 m2 avec parcelle de bois sur l'arrière. Chauffage électrique et assainissement collectif. Prestations : cour goudronnée, portail et porte garage motorisés, système d'alarme, chauffe-eau récent, fibre optique.
Les points forts du bien
- Ensemble parfaitement entretenu
- Portail et porte garage électriques
- Menuiseries double/triple vitrage bois et PVC
- Chauffe-eau récent
- Système d'alarme
- Fibre optique
- Sous-sol spacieux et sain
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Séjour : 38 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1982
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Nord-Ouest
- Cave : Oui
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Tuiles mécaniques en bon état
- Localisation : Sceaux-sur-Huisne 72160
- Référence : 0472
Détail des pièces
- Entrée : 5,54 m²
- Placard : 0,94 m²
- Dégagement : 4,85 m²
- Séjour/Salon : 37,60 m²
- Cuisine : 12,34 m²
- Chambre 1 : 10,96 m²
- Chambre 2 : 10,96 m²
- WC : 2,07 m²
- Salle d'eau : 5,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence Immoté +33 2 43 29 18 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Bis, rue du Maréchal Joffre
72110 Bonnétable
