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PAVILLON SUR SOUS-SOL / 125 M2
211 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 540 m²
PROCHE DU BOURG, 35 MIN DU MANS ET 17 MIN DE MAMERS, construction briques sur sous-sol de 1979 offrant 125 m2 habitables. L'ensemble comprend : entrée avec placards, dégagement desservant séjour/salon avec insert bois, cuisine aménagée avec accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : palier distribuant 2 belles chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol complet avec espace garage, atelier, buanderie et cave. le tout édifié sur une parcelle close de 1540 m2 avec arbres fruitiers et dépendance. Chauffage électrique et bois, menuiseries PVC avec volets motorisés, puits, assainissement collectif, adoucisseur d'eau, fibre optique. Ensemble très bien entretenu !
Les points forts du bien
- 35 minutes du Mans
- Belle parcelle close de 1540 m2 arborée
- Construction de qualité bien entretenue
- Adoucisseur d'eau
- Menuiseries PVC récentes
- Volets roulants électriques
- Puits
- Fibre optique
- VMC
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour : 27 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1979
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Ouest
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Toiture : Tuiles mécaniques en très bon état
- Localisation : Dangeul 72260
- Référence : 0454
Détail des pièces
- Entrée/Couloir : 7,50 m²
- Cuisine : 14,02 m²
- Séjour/Salon : 29 m²
- Salle d'eau : 5,15 m²
- WC : 1,04 m²
- Chambre 1 : 9,33 m²
- Chambre 2 : 12,55 m²
- Palier : 5,70 m²
- WC : 0,66 m²
- Salle d'eau : 2,06 m²
- Chambre 3 : 23,36 m²
- Chambre 4 : 14,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence Immoté +33 2 43 29 18 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Bis, rue du Maréchal Joffre
72110 Bonnétable
