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PAVILLON SUR SOUS-SOL - 3 CHAMBRES
163 525 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 744 m²
A 28 MIN DU MANS, SEULEMENT 8 MIN DE L'ACCÈS A L'AUTOROUTE A11 ET 6 KMS DE LA GARE CONNERRÉ-BEILLÉ, construction sur sous-sol en briques de 1972 parfaitement entretenue. L'ensemble offre 87 m2 et comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 29 m2 avec accès balcon, couloir distribuant 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Sous-sol total avec parte garage, atelier, chaufferie et pièce aménageable en 4 ème chambre. Terrain clos de 1744 m2 avec dépendances. Les atouts : plancher, murs et toiture isolés, porte garage PVC, 2 accès véhicules (sous-sol et terrain arrière), vmc.
Les points forts du bien
- Ensemble en bon état
- Sous-sol total isolé au plafond
- Porte garage PVC
- VMC
- Dépendances
- Belle parcelle de terrain close de 1744 m2
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/En citerne
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Volets électriques
- Séjour : 29 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1972
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Assainissement : Individuel
- Toiture : Tuiles mécaniques en bon état
- Localisation : Montfort-le-Gesnois 72450
- Référence : 0425
Détail des pièces
- Séjour : 28,44 m²
- Entrée/Couloir : 11,50 m²
- Cuisine : 11,44 m²
- Chambre 1 : 9,15 m²
- Chambre 2 : 9,34 m²
- Chambre 3 : 11,64 m²
- WC : 1,20 m²
- Salle d'eau : 4,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Agence Immoté 02 43 29 18 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Bis, rue du Maréchal Joffre
72110 Bonnétable
