Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Cosme-en-Vairais 72110
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MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES

159 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 973 m²
SAINT-COSME-EN-VAIRAIS, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, QUARTIER RESIDENTIEL CALME, maison de plain-pied offrant 100 m2 habitables. L'ensemble comprend : grand hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, salon-séjour de 31 m2 avec cheminée insert, couloir distribuant 3 chambres, salle d'eau, buanderie et WC. Garage attenant, atelier et dépendances. Les points forts : une parcelle de 973 m2 sans vis-à-vis avec des extérieurs arborés, une belle terrasse de 50 m2 sur l'arrière avec store banne motorisé et un chauffe-eau électrique de 2024.  

Les points forts du bien

  • Vie de plain-pied
  • Chauffe-eau électrique récent
  • Ensemble bien entretenu
  • Extérieurs arborés
  • Garage
  • Grande terrasse avec store banne motorisé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Autres : Volets électriques, Cheminée, Fibre optique
  • Séjour : 31 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1976
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Nord
  • Cave : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Toiture : Tuiles mécaniques en bon état
  • Localisation : Saint-Cosme-en-Vairais 72110
  • Référence : 0367

Détail des pièces

  • Hall d'entrée : 9,25 m²
  • Couloir 1 : 4,23 m²
  • Couloir 2 : 4,90 m²
  • Cuisine : 9,50 m²
  • Séjour-Salon : 31,40 m²
  • Chambre 1 : 10,42 m²
  • Chambre 2 : 10,40 m²
  • Chambre 3  : 11,70 m²
  • WC : 1,21 m²
  • Salle d'eau : 3,66 m²
  • Buanderie : 3,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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