Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Torcé-en-Vallée 72110
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PAVILLON INDIVIDUEL - 3 CHAMBRES

189 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 96 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 3 903 m²
TORCÉ-EN VALLÉE - SORTIE DE VILLAGE, pavillon individuel de 96 m2 comprenant : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée insert, couloir distribuant 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC. Véranda chauffée avec volets roulants solaires et grande terrasse carrelée en façade. Sous-sol total avec garage de 40 m2, chaufferie, arrière-cuisine, salle d'eau avec WC et une 3 ème chambre isolée. Dépendances, pergola avec cuisine d'été sur l'arrière, parc arboré de 3 903 m2 avec étang. Portail, porte garage et volets roulants motorisés, menuiseries PVC, tout à l'égout. 

Les points forts du bien

  • Véranda chauffée avec volets roulants solaires
  • Garage en sous-sol de 40 m2 avec porte électrique
  • Dépendances
  • Grand terrain arboré avec étang de 3903 m2
  • Ensemble bien entretenu
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Fioul/En citerne
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Autres : Cheminée, Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour : 22 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1979
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Sud-Est
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Toiture : Tuiles mécaniques en bon état
  • Localisation : Torcé-en-Vallée 72110
  • Référence : 0362

Détail des pièces

  • Entrée avec placards : 5,12 m²
  • Cuisine : 11,28 m²
  • Séjour/Salon : 21,86 m²
  • Chambre 1 avec dressing : 10,35 m²
  • Chambre 2 : 9,67 m²
  • Salle d'eau : 4,31 m²
  • Dégagement : 6,31 m²
  • WC : 0,90 m²
  • Véranda : 15,30 m²
  • Chambre 3 : 9,25 m²
  • Salle d'eau avec WC : 2,11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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