Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Courcemont 72110
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MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE

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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 218 m²
A 5 MIN DE BONNÉTABLE, 35 MIN DU MANS, découvrez cette charmante longère de 134 m2 nichée au coeur de la campagne. L'ensemble a été rénové au fil des années et offre en rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, cellier, salle à manger avec insert, salon, couloir desservant 2 chambres, salle de bains avec douche, WC. A l'étage : palier distribuant 2 chambres dont une à finir d'aménager et une salle de bains avec WC. Terrain de 1218 m2 avec clôtures rigides. Terrasse sur le devant, grande dépendance attenante, cave et chenil. Piscine semi-enterrée, terrain de pétanque, puits. Toiture refaite en 2017, assainissement conforme de 2020, menuiseries aluminium double vitrage de belle qualité.  

Les points forts du bien

  • Menuiseries aluminium double vitrage
  • Toiture et charpente rénovées en 2017
  • Assainissement conforme avec micro-station de 2020
  • Environnement calme
  • Terrain de 1218 m2 avec clôtures rigides
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Piscine : Oui
  • Autres : Cheminée, Fibre optique
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Campagne
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Oui
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Toiture : Tuiles plates de pays rénovées
  • Localisation : Courcemont 72110
  • Référence : 0324

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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