+ de photos
MAISON DE CAMPAGNE - PARC ARBORÉ 8490 M2
279 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 8 490 m²
A 30 MIN DU MANS, A 7 MIN DU SUPER U DE BONNÉTABLE, découvrez ce pavillon cossu de 138 m2 construit en 1974. L'ensemble offre : entrée avec placards, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine avec accès extérieur, une chambre, WC. A l'étage : pièce palière de 30 m2 distribuant 2 chambres avec vue splendide sur le parc, bureau , WC, salle de bains. Cave, vide sanitaire complet, terrasse en façade. Plusieurs dépendances, cuisine d'été avec espace jacuzzi, 3 garages et un studio annexe de 50 m2 refait à neuf en 2019 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC. Le tout édifié au coeur d'un somptueux parc arboré de 8490 m2 avec un étang poissonneux, un bassin avec source et un abri pour barque. Le points forts : couverture arrière rénovée en 2023, chaudière fioul récente, environnement apaisant, plus de 100 m2 de dépendances, menuiseries PVC avec volets motorisés, DPE en D !
Les points forts du bien
- Parc arboré parfaitement entretenu
- Toiture maison refaite
- Chaudière au fioul récente
- Studio annexe aménagé refait à neuf
- Dépendances
- Terrasse en façade d'environ 40 m2
- Electricité refaite
- Fibre optique
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/En citerne
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- Chambres : 3
- WC : 2
- Construction : 1974
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Parc
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
- Toiture : Tuiles plates de pays en bon état
- Localisation : Torcé-en-Vallée 72110
- Référence : 0409
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence Immoté 02 43 29 18 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Bis, rue du Maréchal Joffre
72110 Bonnétable
