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MAISON DE CAMPAGNE 160 M2 - TUFFÉ
225 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 225 m²
ENTRE TUFFÉ ET PRÉVELLES, maison de campagne de 160 m2 habitables avec des espaces intérieurs volumineux et intégralement rénovés. L'accès se fait par une pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec son poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, buanderie, couloir distribuant 3 chambres variant de 13 à 19 m2 dont une avec dressing privatif et accès terrasse, salle de bains avec douche à l'italienne, WC. Véranda, garage, dépendance, cuisine d'été. Assainissement individuel écologique par phytoépuration, puits. Toiture isolée et greniers aménageables. Enduits extérieurs à prévoir. Le tout sur un joli parc arboré de 3225 m2 clos avec vue sur la campagne environnante...
Les points forts du bien
- Grande pièce de vie de 60 m2 avec poêle
- 3 grandes chambres
- Espaces intérieurs rénovés
- Assainissement par phytoépuration écologique
- Terrain arboré et clos de 3225 m2
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique, Volets électriques
- Séjour : 60 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Assainissement : Individuel conforme
- Toiture : Tuiles mécaniques et tuiles plates de pays
- Localisation : Tuffé Val de la Chéronne 72160
- Référence : 0361
Détail des pièces
- Séjour/Salon : 48 m²
- Cuisine : 12,25 m²
- Dégagement : 8,04 m²
- Chambre 1 avec dressing : 18,86 m²
- Chambre 2 : 13 m²
- Chambre 3 : 18,92 m²
- Salle de bains : 8,05 m²
- WC : 0,83 m²
- Buanderie : 9,91 m²
- Véranda : 20,04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Immoté 02 43 29 18 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Bis, rue du Maréchal Joffre
72110 Bonnétable
