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PAVILLON DE 2001 - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 315 m²
EN SORTIE DE VILLAGE, A 20 MIN DU MANS, pavillon de 2001 offrant 131 m2 de surface habitable. L'ensemble comprend : entrée, pièce de vie traversante de 32 m2 ouverte sur cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement distribuant une chambre avec placards, WC. A l'étage : palier desservant une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative avec WC, 2 autres chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Double garage attenant de 39 m2. Le tout édifié sur une belle parcelle close de 3315 m2 avec verger et cabanon de jardin. L'ensemble est parfaitement entretenu et propose de solides prestations : DPE en C, double pompe à chaleur air/air réversible, chauffe-eau de 300L, portail motorisé avec visiophone, volets roulants électriques, deux terrasses, fibre optique, tout à l'égout.
Les points forts du bien
- Pavillon clé en main
- Double pompe à chaleur réversible
- Chauffe-eau électrique de 300L
- Parcelle de 3315 m2 avec verger
- Double garage de 39 m2
- 2 terrasses
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Autres : Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Climatisation : Réversible, Split mural
- Séjour : 32 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 2001
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Tuiles mécaniques en très bon état
- Localisation : Torcé-en-Vallée 72110
- Référence : 0432
Détail des pièces
- Entrée : 6,17 m²
- Salon avec accès terrasse en façade : 13,91 m²
- Salle à manger : 17,92 m²
- Cuisine : 11,69 m²
- Arrière cuisine : 7,18 m²
- Dégagement : 2,70 m²
- WC avec lave-mains : 1,49 m²
- Chambre 1 avec placards : 10,37 m²
- Palier/Dégagement : 11,06 m²
- Chambre 2 avec placards : 9,70 m²
- Chambre 3 avec placards : 12,48 m²
- Salle d'eau/WC : 6,76 m²
- Chambre 4 avec placards : 12,60 m²
- Salle de bains/WC : 6,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Agence Immoté 02 43 29 18 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Bis, rue du Maréchal Joffre
72110 Bonnétable
