Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Tuffé Val de la Chéronne 72160
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PROPRIÉTÉ 149 M2 - DÉPENDANCE

236 250

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Descriptif du bien

  • Surface : 149 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 127 m²
Au coeur d'un magnifique jardin arboré et fleuri, ce pavillon de 149 m2 vous offre : un hall d'entrée, un séjour chaleureux ouvert sur cuisine équipée et une véranda, agrémenté d'une cheminée à insert, 2 chambres de plain-pied, salle de bain et WC. À l'étage, un palier donne accès à 2 chambres, un bureau et un WC.
Sous-sol total avec garage, buanderie, cave, coin douche mais surtout une salle aménagée (salle de jeux, chambre d'amis ...).
À l'extérieur, un grand garage accessible pour camping-car, avec coin atelier et appentis/bûcher. Cabanon de jardin, cabane pour enfant ... Parc de 3127 m2 parfaitement entretenu.
Les accessoires : fenêtres en PVC, volets rouants, chauffage électrique et par cheminée GODIN, VMC, fibre optique, store banne ...
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Bois/Individuel
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Autres : Portail motorisé, Cheminée, Fibre optique
  • Séjour : 40 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • Construction : 1976
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Campagne
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Tuffé Val de la Chéronne 72160
  • Référence : 0347

Détail des pièces

  • CUISINE : 13 m²
  • SÉJOUR : 26 m²
  • VÉRANDA : 14 m²
  • SALLE DE BAINS : 5 m²
  • CHAMBRE : 10 m²
  • CHAMBRE 2 : 12,5 m²
  • PALIER : 
  • CHAMBRE : 11,5 m²
  • CHAMBRE : 11,5 m²
  • BUREAU : 5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2348.00 et 3178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012021000000011

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