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PAVILLON FAMILIAL DE QUALITÉ - 7 CHAMBRES
224 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 4 132 m²
SUR LES HAUTEURS DE NOGENT-LE-BERNARD, A 10 MIN DE BONNÉTABLE, construction en brique de 1973 édifié sur sous-sol offrant 170 m2 de surface habitable. L'ensemble comprend : entrée avec placard, buanderie, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec insert pour un ensemble de 46 m2, couloir distribuant 3 chambres, WC et salle de bains avec douche. A l'étage : palier, dégagement desservant 4 autres chambres, salle d'eau et WC avec lavabo. Sous-sol d'environ 100 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, atelier, réserve, chaufferie et cellier. Profitez d'un joli parc arboré de 4132 m2 avec de nombreux arbres fruitiers. Les atouts : toiture neuve en ardoise de 2024, pompe à chaleur air/eau de 2024 avec ballon thermodynamique, volets roulants et portail motorisés, fibre optique, garage indépendant...
Les points forts du bien
- Pompe à chaleur air/eau de 2024
- Ballon thermodynamique
- Toiture neuve de 2024 en ardoise
- Menuiseries PVC double vitrage
- 7 chambres
- Sous-sol total pouvant accueillir 3 véhicules
- Vie de plain-pied
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour : 32 m²
- Chambres : 7
- WC : 2
- Construction : 1973
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel
- Toiture : Neuve en ardoise kergoat et isolée
- Localisation : Nogent-le-Bernard 72110
- Référence : 0360
Détail des pièces
- Entrée : 4,60 m²
- Dégagement : 10 m²
- Buanderie : 6,50 m²
- Cuisine : 14,22 m²
- Séjour : 20,50 m²
- Salon : 11,70 m²
- Chambre 1 : 9 m²
- Chambre 2 : 9,80 m²
- Chambre 3 : 11,80 m²
- WC : 1 m²
- Salle de bains : 6 m²
- Palier : 4,60 m²
- WC avec lavabo : 2 m²
- Salle d'eau : 6,5 m²
- Chambre 4 : 12 m²
- Chambre 5 : 12 m²
- Couloir : 4,78 m²
- Chambre 6 : 11,60 m²
- Chambre 7 : 11,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Immoté 02 43 29 18 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Bis, rue du Maréchal Joffre
72110 Bonnétable
