Coup de cœur
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MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 7 638 m²
Cette maison d’environ 145 m² habitables, située à moins de 3 min des commodités, offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le séjour de 58 m², entièrement ouvert sur la cuisine, exposé sud, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et constitue un véritable cœur de vie.
La suite parentale de 25 m² dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle de bain (neuve). À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau et d'un WC. Une chambre d’amis vient compléter l’ensemble.
La maison a été rénovée en 2017 et bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2021.
Le terrain de 7 638 m² offre un cadre calme avec une vue dégagée sur la nature, avec la possibilité d’accueillir un cheval. Deux grandes dépendances sont présentes, un bâtiment d’environ 200 m² actuellement aménagé en atelier et un second d'environ 120 m2.
La suite parentale de 25 m² dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle de bain (neuve). À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau et d'un WC. Une chambre d’amis vient compléter l’ensemble.
La maison a été rénovée en 2017 et bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2021.
Le terrain de 7 638 m² offre un cadre calme avec une vue dégagée sur la nature, avec la possibilité d’accueillir un cheval. Deux grandes dépendances sont présentes, un bâtiment d’environ 200 m² actuellement aménagé en atelier et un second d'environ 120 m2.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1980
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
- Toiture : bon état
- Localisation : Bonnétable 72110
- Référence : 0394
Détail des pièces
- SÉJOUR / CUISINE : 58 m²
- DÉGAGEMENT ESCALIER : 14 m²
- WC : 1 m²
- CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING : 21,7 m²
- SALLLE DE BAINS : 4,4 m²
- CHAUFFERIE : 8 m²
- 1ER ÉTAGE : m²
- PALIER : 9 m²
- CHAMBRE DE GAUCHE : 11 m²
- CHAMBRE D'AMIS : 8,5 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC : 4,2 m²
- CHAMBRE DU FOND : 12,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012021000000011
Carte T CPI72012021000000011
Agence Immoté 02 43 29 18 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Bis, rue du Maréchal Joffre
72110 Bonnétable
