Manoir à vendre, 11 pièces - Sceaux-sur-Huisne 72160
Très rare
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MANOIR 18ème RÉNOVÉ

735 000

Manoir à vendre, 11 pièces - Sceaux-sur-Huisne 72160
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Descriptif du bien

  • Surface : 358 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 15 323 m²
SCEAUX-SUR-HUISNE, magnifique manoir du 18ème siècle alliant matériaux nobles (parquet, poutres, moulures) et prestations récentes. Le bien propose 358 m2 de surface habitables : entrée desservant 2 grands espaces de vie de 45 m2 dont salon avec poêle à bois et salle à manger avec bibliothèque, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau/WC et 1 WC indépendant. Au 1er étage : palier desservant dressing de 12 m2, 4 chambres dont une avec salle de bain et une avec cabinet, salle de bain avec douche, WC. 2ème étage : chambre avec salle de bain/WC et grenier aménageable. Piscine couverte de 100 m2 avec vestiaire, douche et WC. Cave voûtée en pierre, buanderie, double garage carrelé. Terrain clos de 1,5 hectares. 

Les points forts du bien

  • Enduits refaits en 2018
  • 6 chambres
  • Piscine couverte
  • Grands volumes / hauteur sous plafond
  • Garage spacieux
  • Matériaux nobles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Piscine : Oui
  • Autres : Visiophone
  • Séjour : 45 m²
  • Chambres : 6
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 5
  • Construction : 1750
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Cave : Oui
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Toiture : Ardoise en bon état
  • Localisation : Sceaux-sur-Huisne 72160
  • Référence : 0228

Détail des pièces

  • Entrée : 15,50 m²
  • Dégagement : 2 m²
  • Salon : 44,70 m²
  • Salle à manger : 45 m²
  • Cuisine : 36 m²
  • WC : 2 m²
  • Chambre studio au-dessus garage : 25 m²
  • Salle d'eau et WC studio : 4 m²
  • Espace de vie studio : 6 m²
  • Palier : 13 m²
  • Dressing : 12,26 m²
  • Chambre 2 : 14 m²
  • Chambre 3 : 22 m²
  • Chambre 4 avec salle de bain : 23 m²
  • Chambre 5 avec cabinet de toilette : 26 m²
  • Salle de bain : 21 m²
  • WC : 2 m²
  • Chambre 6 avec salle d'eau et WC : 20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7290.00 et 9950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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