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MAISON DE VILLE - PROCHE BASE DE LOISIRS
149 460 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 413 m²
A DEUX PAS DE LA BASE DE LOISIRS ET PROCHE DU CENTRE-BOURG, charmante maison de ville offrant 123 m2 habitables comprenant : vaste entrée, salon, chambre, salle de bains avec douche et WC. Niveau jardin : cuisine aménagée avec accès terrasse, salle d'eau, WC, salle à manger, cellier et une cave. Au dernier niveau : palier distribuant 2 chambres. Le tout édifié sur une parcelle close de 413 m2 avec dépendance et chaufferie. Nombreux travaux effectués sur les 10 dernières années : toiture, électricité, menuiseries, chaudière gaz, VMC, porte d'entrée.
Les points forts du bien
- Ensemble bien entretenu
- Toiture rénovée et isolée
- Electricité refaite
- Joli jardin clos avec dépendance
- Proximité base de loisirs
- Proxmité du centre-ville
- Menuiseries PVC et porte d'entrée récente
- Accès à l'autoroute A11 à 5 minutes
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique
- Séjour : 24 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Tuiles plates de pays en bon état
- Localisation : Tuffé Val de la Chéronne 72160
- Référence : 0442
Détail des pièces
- Cuisine : 14,59 m²
- Salle à manger : 13,32 m²
- Hall : 4 m²
- Salle d'eau : 3,30 m²
- WC : 1 m²
- Entrée : 8,30 m²
- Salon : 24 m²
- Chambre 1 : 16,38 m²
- Salle de bains avec douche : 8 m²
- Palier : 4,30 m²
- Chambre 2 : 16 m²
- Chambre 3 : 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Agence Immoté 02 43 29 18 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Bis, rue du Maréchal Joffre
72110 Bonnétable
