Spécial investisseur
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MAISON DE BOURG - VIE DE PLAIN PIED
85 320 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 048 m²
NOGENT-LE-BERNARD, A 10 MINUTES DE BONNÉTABLE et 15 MINUTES DE LA FERTÉ-BERNARD, maison de bourg de 79 m2 à rénover (rez-de-chaussée uniquement). Le bien offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de 30 m2 agrémentée d'une cheminée (non tubée), cuisine, chambre de 15 m2, salle d'eau, WC. A l'étage : une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable. La maison offre également une cave, un garage de 20 m2, un abri de jardin et une dépendance. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1048 m2. Menuiseries PVC, volets roulants électriques, toiture isolée. Fibre optique.
Les points forts du bien
- Vie de plain-pied
- Menuiseries PVC double vitrage
- Pompe à chaleur
- Garage
- Fibre optique
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour : 30 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Nue
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est
- Isolation : Toiture isolée
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Tuiles mécaniques en bon état
- Localisation : Nogent-le-Bernard 72110
- Référence : 0293
Détail des pièces
- Pièce de vie : 29,96 m²
- Cuisine : 8,20 m²
- Chambre 1 : 14,91 m²
- Salle d'eau : 2,10 m²
- WC : 0,95 m²
- Palier : 11 m²
- Chambre 2 : 11,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Immoté 02 43 29 18 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Bis, rue du Maréchal Joffre
72110 Bonnétable
