Idéal 1er achat
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MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES
121 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 630 m²
A 5 MIN DE BONNÉTABLE, 25 MINUTES DU MANS, maison de ville mitoyenne de 110 m2 comprenant : entrée sur cuisine aménagée avec placard, salon, séjour de 24 m2. A l'étage : palier avec rangements distribuant 2 chambres, salle d'eau, WC et une 3ème chambre à rénover. A l'extérieur : un porche, une remise attenante avec four à pain aménageable en suite parentale, grande terrasse sans vis-à-vis, une belle grange, dépendance et 2 caves. Le tout édifié sur une parcelle close de 630 m2 avec jardin et accès véhicule. Les atouts : pompe à chaleur de 2020, ballon thermodynamique, menuiseries PVC avec volets roulants solaires, toiture rénovée et DPE en D !
Les points forts du bien
- Pompe à chaleur de 2020
- Ballon thermodynamique
- Menuiseries PVC double vitrage de 2025
- Toiture refaite
- Jardin avec accès véhicule
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique, Volets électriques
- Séjour : 25 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Tuiles plates et ardoise
- Localisation : Courcemont 72110
- Référence : 0430
Détail des pièces
- Cuisine : 16,50 m²
- Salon : 17,50 m²
- Séjour : 24,40 m²
- Palier : 1 m²
- Couloir : 2,10 m²
- WC : 0,70 m²
- Salle d'eau : 3,30 m²
- Chambre 1 : 9,50 m²
- Chambre 2 : 16,60 m²
- Chambre 3 à rénover : 19,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence Immoté 02 43 29 18 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Bis, rue du Maréchal Joffre
72110 Bonnétable
